A vendre Appartement 6 Pièces de 120 m² à PARIS

exceptionnel
1 525 000 € **
  • 6 Pièces 6 Pièces
  • 120.67 m² 120.67 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Gaz Gaz
  • Américaine Amenagée Equipée Américaine Amenagée Equipée
  • 2 2
  • 19/20 19/20
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 01/06/2022.

Appartement Paris 6 pièce(s) 120.67 m2
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APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DUPLEX - 5/6 PIÈCES, PROCHE DE NATION. TERRASSE PANORAMIQUE EN TOIT.

Au calme dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, en DERNIER ÉTAGE (19/20ème) d'un immeuble remarquable, Appartement en duplex de 120m² ouvrant sur une vaste terrasse arborée de 80m², exposée Sud-Est, vous offre espace de verdure dans un cadre exceptionnel. Il se compose au premier niveau d'un double séjour/salle à manger de plus 36m² sur une terrasse de 15m², d'une cuisine OUVERTE équipée, deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage un salon donnant sur une TERRASSE PANORAMIQUE UNIQUE, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilette. Beaux volumes et vue EXCEPTIONNELLE.

La vaste terrasse végétalisée est accessible à partir de toutes les pièces du deuxième niveau.

L'appartement se trouve au coeur d'un quartier vivant et proche de tous les commerces, marché et écoles, très bien desservi par les transports (lignes 1,2,6,8 et 9 du métro et RER A)

Une cave, un emplacement de stationnement et un garage viennent compléter ce bien.

Produit UNIQUE sur le secteur, à visiter sans tarder !

** 1 525 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 10290.6€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Nogent Sur Marne (94130)
L'ADRESSE - Nogent Sur Marne (94130)
11, Boulevard de Strasbourg
94130 NOGENT SUR MARNE
Téléphone : 01.43.94.42.42
Horaires : Lundi 14h-19h Mardi 9h30-12h30 / 14h-19h Mercredi 9h30-12h30 / 14h-19h Jeudi 9h30-12h30 / 14h-19h Vendredi 9h30-12h30 / 14h-19h Samedi 9h30-12h30 / 14h-19h
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 10290.6€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Nogent Sur Marne (94130) | Raison sociale : ADN Gestion Transaction | Adresse siège social : 11, Boulevard de Strasbourg - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 50738949200012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 62507389492 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50.000 € | Assurance RCP : SO.CA.F |
Carte T : CPI 94012018000027235 | Date de délivrance : 2008-07-22 | Lieu de délivrance : 35 bd du port 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Carte G : CPI 94012018000027235 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SO.CA.F | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 710.000 € | Nom du médiateur : Médiateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mca-mediation.fr |
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